Immobilier - Fiscalité immobilière

1. Introduction à la Fiscalité Immobilière

1.1. Principes de base de la fiscalité immobilière

1.2. Historique et évolution des lois fiscales immobilières

2. Fiscalité liée à l’Acquisition Immobilière

2.1. Droits de mutation et frais de notaire

2.2. TVA immobilière et exonérations

2.3. Dispositifs de défiscalisation (Pinel, Malraux, etc.)

3. Fiscalité des Revenus Locatifs

3.1. Régimes fiscaux des revenus locatifs (micro-foncier, réel)

3.2. Déclaration et optimisation fiscale des revenus locatifs

3.3. Charges déductibles et amortissements

4. Impôts et Taxes Foncières

4.1. Calcul et paiement de la taxe foncière

4.2. Taxe d’habitation et contribution économique territoriale

4.3. Exonérations et allègements fiscaux

5. Plus-Value Immobilière

5.1. Calcul de la plus-value immobilière

5.2. Exonérations et abattements

5.3. Fiscalité de la plus-value pour les non-résidents

6. Fiscalité et Transmission de Patrimoine Immobilier

6.1. Droits de succession et de donation

6.2. Montages patrimoniaux et stratégies de transmission

6.3. Assurance-vie et immobilier

7. Cas Pratiques et Études de Cas

7.1. Analyse de cas réels et simulations fiscales

7.2. Mises en situation et résolution de problématiques

7.3. Échanges et retours d’expériences